Projet de golf dans une zone rurale, agricole et naturelle

Date de constatation

24 mai 2021

Thème

Eau

Description

A Fontiers-Cabardes, en zone de montagne, une unité touristique nouvelle avec golf, parc résidentiel, restaurant haut de gamme, hélioport, avait été autorisée en 2012 après avoir été refusée en 2011, sur une superficie de 240 ha (autorisation donnée par le Préfet coordonnateur pour le Massif Central, préfet de la région Auvergne à l'époque).

Alors que la non réalisation de ce projet laissait augurer qu'il serait caduc, celui-ci resurgit à l'occasion de l'élaboration du Plan local d'urbanisme en 2022. La surface du projet a été ramenée à 144 hectares dans le plan local d'urbanisme.

L'enquête publique sur l'élaboration du PLU aviat lieu jusqu'au 12 juillet 2022 : https://www.fontiers-cabardes.com/urbanisme/
FNE OCMED contribuait à l'enquête publique critiquant le projet pour dénoncer notamment les points suivants :
- consommation d'eau excessive,
- consommation de ressource foncière, de terres agricoles et naturelles...
- génération de déplacements motorisés au détriment

Par ailleurs la population locale ne manifestait pas d'intérêt particulier pour le loisir golfique.

Le commissaire enquêteur rendait un avis favorable au projet, avec une réserve, mais sans motivation, et le PLU était approuvé le 19 décembre 2022. FNE LR décidait alors d'engager un recours contre celui-ci. L'association Montagne Noire Avenir était d'ailleurs engagée dans une opposition contre le golf : https://www.montagnenoireavenir.com/le-golf

Des vidéos pédagogiques expliquent les oppositions au projet de golf :
https://www.youtube.com/watch?v=cF-DhahaDLA
https://www.youtube.com/watch?v=CWLoeXIljuc
https://www.youtube.com/watch?v=_ACeFtaORjg

Dans un courrier d'octobre 2024, le Préfet de l'Aude nous informait qu'il considère que le projet est arrivé à caducité, "faute de commencement de réalisation des équipements et constructions nécessaires au projet". Pourtant, le conseil municipal a décidé de proroger l'Unité touristique nouvelle du projet de golf. Le Préfet et l'association Montagne Noire Avenir ont engagé un recours contre cette délibération municipale.

Par jugement du 3 juin 2025, le tribunal administratif de Montpellier suspendait, sur demande du Préfet, la délibération du conseil municipal qui prorogeait l'unité touristique nouvelle, considérant qu'à défaut d'avoir engagé des travaux, l'unité touristique nouvelle était désormais caduque. Le tribunal administratif devait encore statuer sur le fond.

Le projet était donc bien bloqué en début d'année 2026, mais pas encore annulé. Le tribunal administratif de Montpellier devait encore statuer d'une part sur la demande d'annulation du plan local d'urbanisme en ce qu'il permet l'installation du golf, et d'autre part sur le déféré et le recours, au fond, contre la décision du conseil municipal qui proroge l'unité touristique nouvelle.

Finalement, le 3 mars 2026 le tribunal administratif de Montpellier procédait à l'annulation partielle du Plan local d'urbanisme de Fontiers-Cabardes.