Projet de destruction de zones naturelle et agricole

Date de constatation

13 décembre 2022

Thème

Vivant

Description

Le PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal) de Mond'Arverne Communauté prévoit le reclassement à Orcet de 2,23Ha actuellement classée agricole (A) en zone à urbaniser (AUB) ; reclassement s’accompagnant d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation dite « O.A.P. de la rue des vergers » prévoyant un front bâti avec activités et de l’habitat.

Le classement en zone à urbaniser de cette zone en particulier est contraire à toutes les orientations prescriptives de du SCoT (Schéma de Cohérence Territorial) du Grand Clermont et aurait pour conséquences :
- Suppression de terres cultivables : cette surface est actuellement composée de jardins familiaux et de champs, le projet entrainera une perte définitive de ces terres nourricières.
- Suppression d’une zone d’intérêt environnemental : ces espaces nourriciers sont entrecoupés de haies (430 mètres), bosquets et le secteur est proche de l’Auzon. Cette zone fait partie de la trame verte et bleue, réseau permettant aux espèces animales de s’alimenter, se reproduire, se reposer et assurer ainsi leur cycle de vie.
- Création d’activités délocalisées par rapport aux lieux de vie du village : la localisation d’activités à cet endroit entrainera une pérennisation de l’usage de la voiture (situation excentrée le long d’une route ) avec les conséquences connues sur le climat et la santé et un risque d’abandon progressif des activités du centre bourg.
- Imperméabilisation des sols : les sols naturels seront recouverts par des revêtements et des bâtiments entrainant une artificialisation des sols. Les conséquences sont l’augmentation des risques d’inondation (limite de la zone inondable de l’Auzon), la pénurie d’eau (infiltration des sols réduite, impact possible sur la zone humide limitrophe) et de réchauffement (ilot de chaleur créé par les surfaces artificialisées)
- Impact sur le paysage : la zone est le dernier espace présentant une vue dégagée sur le bourg sans écran pavillonnaire. Elle constitue l'espace de respiration pour un grand nombre d'habitants et le départ d'un chemin de randonnée.

De nombreuses actions ont étaient menées en 2022-2023 pour sensibiliser, dont la création d'une association Stopurba qui est très active, des contacts avec la municipalité et les élus et des responsables politiques de Mond'Arverne. La mobilisation doit permettre le retrait de l'O.A.P. de la rue des Vergers avant l'adoption de la version arrêtée du PLUi prévue courant 2023.

fin 2023 : le PLUI mond Arverne est reporté (trop de surfaces artificialisées), victoire !!
2024 : redémarrage du nouveau projet de PLUI

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